(4852) 33-13-61, 8-910-973-13-61
Поделиться

Приватизация квартир военнослужащих, в военных городках.

Приватизация квартир военнослужащих.

Юристы агентства недвижимости Русский Дом имеют большой опыт приватизации квартир военнослужащих, квартир в военных городках. Более 300 выигранных дел о передаче квартир в собственность в порядке приватизации. Более 50% квартир носили «как-бы» служебный статус. Звоните нам по телефону: 8 (4852) 92-23-62; 8-920-103-94-58. Дмитрий.

Как в советские времена, так и в настоящее время многие молодые люди связывают свою жизнь с военной службой с целью решения квартирного вопроса. Своя квартира это заветная мечта каждой семьи. Алгоритм прост: служба-квартира-приватизация.. Согласно статьи 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащего». Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации. То есть: военнослужащим государство гарантирует право на получение квартиры в порядке приватизации, приватизировать квартиру означает бесплатно получить ее в собственность из муниципальной или федеральной собственности. В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. То есть, приватизированы, могут быть жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда занимаемые гражданами по договору социального найма, независимо от размера и стоимости данных помещений. Но на практике приватизировать квартиру военнослужащему зачастую бывает не все так просто как на бумаге. Организации (КЭЧи, структурные подразделения Министерства обороны, воинские части и пр.) уполномоченные заключать договора (социальные, служебные) зачастую либо отказываются передавать квартиры в собственность, либо расформированы, реструктурированы, либо договора заключены с нарушением закона. И тогда у военнослужащих стоит вопрос: Как приватизировать квартиру? При этом требования военнослужащих о приватизации жилья подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых закон возложил обязанность по передаче жилья. Отказ в приватизации может быть обжалован гражданином в суде по своему месту жительства или в суде по месту нахождения администрации предприятия, учреждения.