(4852) 33-13-61, 8-910-973-13-61
Поделиться

Технический план объекта капитального строительства

С 1 января 2013 года, согласно изменениям в законодательстве - любой объект капитального строительства может быть поставлен на кадастровый учет только при наличии технического плана.

Технический план - представляет собой документ, который содержит в себе подробное описание объекта капитального строительства вместе с наглядными чертежами и схемами объекта. Он включает в себя две части:

 1. Текстовая, где идёт описание объекта (Вносятся сведения о геометрических размерах здания, наличии оконных и дверных проемов, инженерных коммуникаций, и другие данные необходимые для регистрации недвижимости).



 2. Графическая, в которой расположены схемы и чертежи. (Вносятся данные о территории или участке земли; показывается привязка здания на местности; указываются схемы этажа здания и его местоположение; обозначается полный или частичный план здания).


 

В каких случаях потребуется технический план?

1. При вводе объекта недвижимости в эксплуатацию;

2. При постановке или снятие недвижимости с кадастрового учета;

3. В случаях оформления различных сделок с недвижимостью;

4. При внесении изменений в кадастр после реконструкции, либо после перепланировки;

5. При внесении в кадастр сведений об отдельных помещениях объекта, ранее поставленного на учет;

6. В случае судебных разбирательств.

 

Технический план изготавливается в следующих вариантах:

1. Технический план для помещения;

2. Технический план для здания;

3. Технический план для сооружения;

4. Технический план для здания или сооружения являющегося объектом незавершенного строительства.

 


Сроки и порядок проведения работ.

 Готовим пакет документов, на основании которых кадастровый инженер будет составлять технический план

Необходимо:

1. Паспорт собственника;

2. Правоустанавливающие документы;

3. Проектную документацию или;

4. Акт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости;

5. Декларацию.

 Может быть необходимость в предоставлении иных документов, например – разрешение на перепланировку, договор залога, справка от нотариуса.

 

Срок зависит от площади и сложности объекта. В среднем срок выполнения 1-2 недели.

 

Стоимость работ варьируется и зависит от объекта. До 10 тыс. рублей.


АН «Русский дом» предлагает свои услуги по вопросам оформления объектов капитального строительства, включая консультации, геодезические изыскания и изготовление технического плана. Наши квалифицированные кадастровые инженеры подготовят Вам необходимый технический план объекта недвижимости качественно и в сжатые сроки.

Звоните по тел.: 8 (920) 103-94-58; 8 (4852) 92-23-62 Дмитрий.